רושם ראשוני טוב – הדבר החשוב ביותר
כל קונה פוטנציאלי מגיע לראות את הדירה שלכם פעם אחת בלבד, ועליכם ליצור עליו רושם ראשוני טוב על מנת שיזכור את הדירה שלכם לחיוב. לכן השקיעו במראה החיצוני והפנימי של הדירה שלכם, ותשתדלו כמובן שהדירה תהיה מסודרת ומטופחת כאשר מגיע קונה להתרשם ממנה לראשונה. זוהי יכולה להיות משימה לא פשוטה, אך עם משמעות גדולה מאוד לקראת ההמשך.
תשתדלו לתאר את הבית באופן מידתי
אחת מהטעויות הנפוצות ביותר של כל אדם אשר מעוניין למכור את הדירה שלו זה בתיאור הדירה לקונה הפוטנציאלי. כאשר אתם מתארים את הדירה שלכם בצורה גרנדיוזית, הקונה הפוטנציאלי מגיע עם ציפיות גדולות מאוד דבר שעשוי לשחק לרעתכם. כמובן שאינכם צריכים שלא לשבח את הנכס אשר ברשותכם, אך חשוב לעשות זאת בגבול הטעם הטוב ובמידה הנכונה כך שהקונה לא יגיע עם ציפיות בשמיים. סודות קטנים למכירת דירה במהירות יכולים לעשות את כל ההבדל בין הצלחה ובין כישלון, ולכן חשוב מאוד שתקפידו עליהם אם אתם רוצים לראות תוצאות מיידיות. אז אל תהססו לעשות זאת כאשר אתם מתחילים למכור את הדירה אשר ברשותכם.
תהיו גמישים עד כמה שניתן
מהמעלות החשובות ביותר לכל מוכר זה גמישות, כמובן שכאשר אנו מדברים על גמישות היא חייבת להיות בגבול הטעם הטוב. לא מעט מוכרים מגיעים מקובעים מאוד מבחינת המחיר אותו הם דורשים ומבחינת האפשרויות שהם מוכנים לעשות למען הקונה הפוטנציאלי. קונה שיגלה כי בעל הנכס איננו מוכן להתגמש במעט על מנת לסגור את העסקה יירתע מאוד ובחלק נכבד מהמקרים אף יוותר על העסקה. זה אומנם נשמע לכם מופרך אך זוהי המציאות שבה כל מי שמנסה למכור את הבית במהירות נתקל בה. לכן תשתדלו לשמור על מידה מסוימת של גמישות על מנת שתוכלו למכור את הדירה שלכם במהירות וללא בעיות.
ריח טוב בכל חלקי הבית
כאשר קונה פוטנציאלי נכנס אל הדירה שלכם אחד מהדברים הראשונים שהוא עלול להיתקל בהם זה ריח לא נעים. לכן תשתדלו לאוורר את הדירה שלכם בכל רגע נתון, וכמובן להשתמש בעזרים שונים על מנת לשפר את הריח בדירה עצמה. כך תוכלו להפוך את הנכס שלכם לכזה שכל אחד ירצה לקנות באופן מיידי. אם תשימו לב לכל הפרטים הקטנים הללו תוכלו למכור את הדירה שלכם במהירות וכך להיות עם ראש שקט ובידיעה מלאה כי עברתם את השלב הקשה ביותר וכעת אתם יכולים להמשיך הלאה בחיים שלכם.
